Leistungen

Projektvorbereitung

  • Grundlagenermittlung
    • Grundstück, Nutzung, Erschließung
    • Raum-, Flächenbedarf, Standard- und Ausstattung
  • Bedarfsanalyse, Randbedingungen
  • Definition Projektziele
    • Terminrahmen, Investition, Kosten
  • Projektstruktur, Projektorganisation
  • Projektteam Aufgabenverteilung
  • Information und Abstimmung mit AG

Planung

  • Vorentwurf
  • Entwurf
  • Einreichplanung
  • Ausführungsplanung
  • Brandschutzplanung
  • Abstimmung von gewerkeweiser Fachplanung
  • Vertiefung Kosten- und Terminplanung

Ausführungsvorbereitung

  • Erstellung von Ausschreibungsunterlagen

  • Vergabeverfahren
  • Vergabevorschläge
  • Vergabeverhandlungen
  • Auftragserteilung
  • Vertragsgrundlagen für die Ausführung

    Projektausführung

    • Örtliche Bauaufsicht (Hochbau und Fachbauaufsichten)
    • Koordination Bauablauf
    • Terminverfolgung
    • Qualitätskontrolle
    • Bewertung von Abweichungen
    • Leistungsfeststellung
    • Aufmassprüfung, Rechnungsprüfung, Zahlungsfreigabe

    Projektabschluss

    • Übergabe an den AG

    • Baudokumentation
    • Behördliche Abnahmen und Endkontrollen
    • Gesamtkostenaufstellung
    • Gewährleistungsbetreuung
    • Schlussfeststellung

    Projekte

    BVAEB - Hauptstelle Wien

    Umbau, Brandschutzarbeiten, Klimatisierung in der BVAEB-Hauptstelle Wien

    Adresse, Ort:
    linke Wienzeile 48-52, 1060 Wien

    Bauherr:
    BVAEB – Versicherungsanstalt öffentlich Bediensteter, Eisenbahnen und Bergbau

    Nettobaukosten:
    € 16.500.000,-

    Leistungsbeginn: 07/2020
    Leistungsende: laufend

    Leistungsbeschreibung:
    Begleitende Kontrolle

    Bezirksgericht Hernals

    Brandschutztechnische Sanierung des Bezirksgerichts

    Adresse, Ort:
    Kalvarienberggasse 31, 1170 Wien

    Bauherr:
    Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H

    Nettobaukosten:
    € 500.000,-

    Leistungsbeginn: 03/2022
    Leistungsende: laufend

    Leistungsbeschreibung:
    Planung, ÖBA und BauKG

    Sommerarena Baden

    Sanierung der Sommerarena Baden

    Adresse, Ort:
    Im Kurpark, 2500 Baden bei Wien

    Bauherr:
    Stadtgemeinde Baden bei Wien

    Nettobaukosten:
    € 3.100.000,-

    Leistungsbeginn: 06/2021
    Leistungsende: laufend

    Leistungsbeschreibung:
    ÖBA inkl. Fachbauaufsicht

    HLMW9 - Michelbeuerngasse

    Funktionssanierung der höheren Lehranstalt für wirtschaftliche Berufe

    Adresse, Ort:
    Michelbeuerngasse 12, 1090 Wien

    Bauherr:
    Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H

    Nettobaukosten:
    € 17.500.000,-

    Leistungsbeginn: 04/2019
    Leistungsende: 02/2023

    Leistungsbeschreibung:
    General-ÖBA inkl. Planung
    in ARGE mit raster ZT.

    Kurmittelzentrum Baden

    Sanierung der Personalgarderoben und Duschbereiche

    Adresse, Ort:
    Brusattiplatz 4, 2500 Baden bei Wien

    Bauherr:
    Badener Bäderbetriebsgesmbh

    Nettobaukosten:
    € 850.000,-

    Leistungsbeginn: 05/2022
    Leistungsende: 11/2022

    Leistungsbeschreibung:
    Planung, ÖBA und BauKG

    Sanierung des Parlaments

    Sanierung des Parlamentsgebäudes

    Adresse, Ort:
    Dr. Karl-Renner-Ring 3, 1017 Wien

    Bauherr:
    Repubilk Österreich vertreten durch die Parlamentsdirektion vertreten durch Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H

    Nettobaukosten:
    € 400.000.000,-

    Leistungsbeginn: 10/2019
    Leistungsende: 10/2022

    Leistungsbeschreibung:
    Schnittstelle zwischen AG/BIG, GP, ÖBA und AN „Dialogpartner“

    Universität für angewandte Kunst

    Sicherheitstechnische Sanierung „Fersteltrakt“ 

    Adresse, Ort:
    Stubenring 3, 1010 Wien / OKPF
    Oskar Kokoschka Platz 1, 1010 Wien / OKPV

    Bauherr:
    Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H

    Nettobaukosten:
    € 4.200.000,-

    Leistungsbeginn: 09/2019
    Leistungsende: 11/2022

    Leistungsbeschreibung:
    Planung, Teilgebiete ÖBA inkl. TGA und BauKG

    HTBLVA Wien V - Rückbau ÖTI

    Adaptierung des ehemaligen Instituts für Ökologie, Technik und Innovation für schulische Zwecke

    Adresse, Ort:
    Spengergasse 18-20, 1050 Wien

    Bauherr:
    Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H

    Nettobaukosten:
    € 1.900.000,-

    Leistungsbeginn: 02/2021
    Leistungsende: 05/2055

    Leistungsbeschreibung:
    ÖBA Bau und BauKG

    ÖBB Bildungscampus St. Pölten

    Neubau des Bildungscampus (BCSP)

    Adresse, Ort:
    Kollerbergweg 6, 3100 St. Pölten

    Bauherr:
    ÖBB Infrastruktur AG 

    Nettobaukosten:
    € 65.000.000,00

    Leistungsbeginn: 11/2019
    Leistungsende: 03/2022

    Leistungsbeschreibung:
    ÖBA-Bau inkl. Gesamtkoordination der Fach-ÖBA’s
    in ARGE mit raster ZT.

    Rainergymnasium

    Verbindung der Schulgebäude Rainergasse 39 und Kriehubergasse 26

    Adresse, Ort:
    Rainergasse 39, 1050 Wien

    Bauherr:
    Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H

    Nettobaukosten:
    € 500.000,00

    Leistungsbeginn: 04/2020
    Leistungsende: 09/2021

    Leistungsbeschreibung:
    Planung, ÖBA und BauKG

    Landeskindergarten Siebenhaus

    Neubau eines 2-gruppigen niederösterreichischen Landeskindergartens

    Adresse, Ort:
    Auerspergstraße 41, 2544 Siebenhaus

    Bauherr:
    Gemeinde Schönau an der Triesting

    Nettobaukosten:
    € 1.000.000,-

    Leistungsbeginn: 12/2020
    Leistungsende: 09/2021

    Leistungsbeschreibung:
    Planung, ÖBA und BauKG

    Ausweichquartier für Schulen - Erdbergstraße

    Adaptierung des ehemaligen Bundesamtsgebäude für schulische Zwecke

    Adresse, Ort:
    Erdbergstraße 186-196, 1030 Wien

    Bauherr:
    Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H

    Nettobaukosten:
    € 7.000.000,-

    Leistungsbeginn: 03/2018
    Leistungsende: 08/2019

    Leistungsbeschreibung:
    Projektsteuerung und BauKG

    Universität für angewandte Kunst

    Generalsanierung „Schwanzertrakt“ OPKS / Umbau und Adaptierung VZA7

    Adresse, Ort:
    Vordere Zollamtstraße 7, 1030 Wien / VZA7
    Oskar Kokoschka Platz 1, 1010 Wien / OKPS

    Bauherr:
    Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H

    Nettobaukosten:
    VZA7: € 31.400.000,-
    OKPS: € 10.100.000,-

    Leistungsbeginn: 04/2018
    Leistungsende: 07/2018

    Leistungsbeschreibung:
    ÖBA inkl. TGA und BauKG

    Alte WU-Wien

    Sicherheitstechnische Sanierung – Ausweichquartier für Universitäten

    Adresse, Ort:
    Augasse 2-6, 1090 Wien

    Bauherr:
    Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H

    Nettobaukosten:
    € 2.500.000,-

    Leistungsbeginn: 05/2016
    Leistungsende: 04/2018

    Leistungsbeschreibung:
    ÖBA inkl. TGA und BauKG

    TU Wien - Zentrum für Mikro- und Nanostrukturen

    Sanierung und Neubau unter Einbeziehung des historischen Gusshauses

    Adresse, Ort:
    Gußhausstraße 25-29, 1040 Wien

    Bauherr:
    Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H

    Nettobaukosten:
    € 20.100.000,-

    Leistungsbeginn: 04/2015
    Leistungsende: 07/2016

    Leistungsbeschreibung:
    ÖBA inkl. TGA und BauKG

    Ausweichquartier für Schulen - Kriehubergasse

    Adaptierung des ehemaligen Finanzamtes für schulische Zwecke

    Adresse, Ort:
    Kriehubergasse 24-26, 1050 Wien

    Bauherr:
    Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H

    Nettobaukosten:
    €6.500.000,-

    Leistungsbeginn: 03/2015
    Leistungsende: 07/2016

    Leistungsbeschreibung:
    ÖBA inkl. TGA und BauKG

    Bildungscampus Seestadt Teilgebiet 2

    Neubau Bundesschulgebäude

    Adresse, Ort:
    aspern Seestadt, Wien 22

    Bauherr:
    Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H

    Nettobaukosten:
    € 25.000.000,-

    Leistungsbeginn: 07/2014
    Leistungsende: 08/2017

    Leistungsbeschreibung:
    ÖBA inkl. TGA und BauKG

    Bildungscampus Seestadt Teilgebiet 1

    Neubau Kindergarten, Sonderpädagogischer Kindergarten und Bundesschule

    Adresse, Ort:
    aspern Seestadt, Wien 22

    Bauherr:
    Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H

    Nettobaukosten:
    € 24.950.000,-

    Leistungsbeginn: 09/2012
    Leistungsende: 08/2015

    Leistungsbeschreibung:
    Begleitende Kontrolle / Projektsteuerung

    Akademisches Gymnasium Wien

    Brandschutztechnische Sanierung

    Adresse, Ort:
    Beethovenplatz 1, 1010 Wien

    Bauherr:
    Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H

    Nettobaukosten:
    €3.500.000,-

    Leistungsbeginn: 06/2012
    Leistungsende: 09/2015

    Leistungsbeschreibung:
    ÖBA inkl. TGA und BauKG

    HTBLVA Wien V und ÖTI

    Zubau und Funktionssanierung

    Adresse, Ort:
    Spengergasse 18-20, 1050 Wien

    Bauherr:
    Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H

    Nettobaukosten:
    Bauphase 1: € 14.850.000,-
    Bauphase 2: € 10.550.000,-

    Bauphase 1:
    Leistungsbeginn: 01/2009
    Leistungsende: 02/2012

    Bauphase 2:
    Leistungsbeginn: 10/2010
    Leistungsende: 02/2012

    Leistungsbeschreibung:
    Bauphase 1: Begleitende Kontrolle
    Bauphase 2: ÖBA inkl. TGA und BauKG

    Palladium Praha

    Neubau eines Einkaufs- und Bürozentrums unter Einbeziehung der Denkmalgeschützten Bestandsobjekteder ehemaligen Josefskaserne

    Adresse, Ort:
    Namesti Republiky 1, Praha 1

    Bauherr:
    EPD European Property Development

    Nettobaukosten:
    € 80.000.000,-

    Leistungsbeginn: 05/2005
    Leistungsende: 04/2009

    Leistungsbeschreibung:
    Technical Site Supervising (TTS)

    AHS Bernoullistraße

    Umbau und Erweiterung 

    Adresse, Ort:
    Bernoullistraße 3, 1220 Wien

    Bauherr:
    BIG Services / OM-Team W1 Schulen Nord

    Nettobaukosten:
    €3.250.000,-

    Leistungsbeginn: 07/2007
    Leistungsende: 08/2008

    Leistungsbeschreibung:
    ÖBA inkl. TGA und BauKG

    Universität für Musik und darstellende Kunst

    Umbau und Adaptierung

    Adresse, Ort:
    Anton von Webern-Platz 1, 1030 Wien

    Bauherr:
    Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H / Planen & Bauen Wien

    Nettobaukosten:
    € 11.969.000,-

    Leistungsbeginn: 12/2004
    Leistungsende: 07/2006

    Leistungsbeschreibung:
    ÖBA inkl. TGA und BauKG

    ÖBA-Bau inkl. Gesamtkoordination der Fach-ÖBA'sBG und BRG Rosasgasse

    Funktionssanierung und Erweiterung

    Adresse, Ort:
    Rosasgasse 1-3, 1120 Wien

    Bauherr:
    BIG Services / OM-Team W2 Schulen Süd

    Nettobaukosten:
    € 10.300.000,-

    Leistungsbeginn: 03/2003
    Leistungsende: 10/2004

    Leistungsbeschreibung:
    ÖBA inkl. TGA und BauKG

    Team Wien

    Anton Pallanich

    Anton Pallanich

    Maria Lasinger

    Maria Lasinger

    Jakob Pallanich

    Jakob Pallanich

    Arnold Dobiasovsky

    Arnold Dobiasovsky

    Kontakt

    PALLANICH | architekten

    Sollenauerstraße 3
    A-2525 Schönau an der Triesting

    Tel.: +43 2256 626 68 11
    Fax: +43 2256 626 68 22
    E-Mail: office@arch-ap.at

    Filiale Wien
    Wehrgasse 11/4
    A-1050 Wien

     

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